根据一份住房报告，今年第一季度，接受住房援助金（HAP）的可用出租物业数量有所下降。

爱尔兰西蒙社区的执行董事说，都柏林以外的合租公寓租户“面临着艰难的斗争”，因为大多数合租公寓都在首都。

这家住房慈善机构最新的“被锁在市场之外”报告显示，只有41处房产可以在HAP计划的可自由支配利率范围内出租。

自去年12月以来，这一数字减少了5套房产，跌幅达11%。

该季度报告发现，在2025年3月的三个日期里，在调查的16个地区中，有1119处房产可供出租，价格不限。

这比12月锁定报告中的1,123个可用房产减少了9%。

由于大多数（HAP）房产集中在都柏林，该国绝大多数地区实际上仍被排除在租赁市场之外

住房援助金（HAP）计划是由地方当局向房东支付的社会住房金，租户向其地方当局支付一笔捐款。

西蒙社区的报告发现，在3月份调查的16个地区中，有10个地区没有接受HAP租赁的房产。

这些城市分别是阿斯隆、科克市中心、科克城郊、戈尔韦市中心、Co Leitrim、利默里克城郊、利默里克市中心、斯莱戈镇、Portlaoise和沃特福德市中心。

这是在标准或可自由支配的HAP限制范围内的所有家庭类别。

在HAP限制范围内的房产供应最多的是都柏林，在首都共有41处HAP房产中有31处。

在这里，自由裁量率允许在标准税率的基础上再增加50%；在该国其他地方，这一比例被限制在35%。

在都柏林以外的13个研究区域中，只有3个区域的房产可以在HAP限制内出租，其中包括Dundalk，那里有3处房产，戈尔韦城市郊区，那里有1处房产，基尔代尔，那里有5处房产。

斯莱戈镇（Sligo Town）和波特洛伊兹（Portlaoise）可供出租的房产数量最少，分别只有5套和2套。

在16个研究区域中，自去年12月以来，只有科克市中心和戈尔韦城郊的可出租房产数量没有变化。

在16个研究区域中，只有科克城郊（Cork City Suburbs）和斯莱戈镇（Sligo Town）的房产出租数量有所增加。

尽管在西蒙社区报告中，一室公寓不包括在HAP房产的总体数字中，但在研究期间，在HAP限制范围内有29间一室公寓，其中27间在都柏林。

在标准HAP限制范围内，这些属性中只有一个可用。

现时没有任何物业可提供给有一个孩子的夫妇/单亲家庭。

爱尔兰西蒙社区的执行董事伯·格罗根表示，调查结果“继续突显了爱尔兰私人租赁行业日益加深的危机”。

“由于大多数（HAP）房产集中在都柏林，该国绝大多数地区实际上仍被排除在租赁市场之外。

“在调查的16个地区中，有10个地区根本没有符合HAP限制的房产。这不是一个为最需要帮助的人服务的住房系统。

“在都柏林以外，HAP租户面临着艰难的斗争，他们几乎无法获得合适或负担得起的住房，自由裁量限制不足以满足当前的租金价格。”

“这让家庭和个人面临着不可能的选择：继续住在紧急住所，面临长期无家可归的经历，或者在不稳定的私人租赁市场上承担难以承受的租金。”

“我们迫切需要增加经济适用房和安全住房的供应。现在需要采取有针对性的行动，以防止进一步的无家可归现象，并确保人们能够获得和维持住房。

“租金压力区（RPZs）可能会在今年年底被取消，这令人难以置信。我们要求部长将这项立法延长至少一年，在讨论替代方案的同时给人们一些确定性。”