墨尔本新鲜水果和蔬菜市场的商贩们表示，维多利亚州政府机构修订的租金提案是对他们的侮辱，也是对食品价格的威胁。

周二，政府运营的墨尔本市场管理局（MMA）向埃平工厂的供应商提供了较低的租金涨幅，试图结束持续的纠纷。

早前提出的在10年内每年征收7.6%的税率，去年遭到了交易员的抗议和房租罢工。

新报价在2.4%至3.6%之间。

周二，该机构还向12名租户发出了驱逐通知，要求他们在30天内签署租约并支付新租金，否则将面临法律诉讼。

租客“买不起”

Fresh State首席执行官贾森•库珀（Jason Cooper）代表供应商表示，本周的租金报价和法律威胁令交易员感到担忧。

他说：“我有一大堆租户对此感到苦恼……他们还没有签署（新租约），因为他们负担不起。”

“他们（MMA）放弃了谈判，向他们（交易商）下了最后通牒……我们认为，州政府房东对待租户的方式很糟糕。”

在去年的抗议活动之后，新州委托对租金进行独立评估，并将评估结果交给了维多利亚估价师。

这一估值发现，MMA提出的涨幅远高于当前的市场租金。

当局原则上接受了这份报告，并在本周降低了报价。

增加通货膨胀条款

但库珀声称，市场管理局增加了一个消费者价格指数（CPI）因素，这将“推高”整体租金。

他表示，最终的增幅可能高达7%至9%，与第一个提议类似。

他说：“有了这一条款，新的租金协议将把我们带回到我们开始的地方，本质上是对消费者征收水果和蔬菜的后门税。”

他呼吁MMA删除通胀条款，或者表示该组织将继续反对这一条款。

MMA主席彼得·图伊（Peter Tuohey）表示，当局已根据新的估值降低了摊主的租金。

他说，他不希望这件事上法庭，但新的租赁报价是最终的，“这取决于他们（租户）是否同意。”

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